A VIDA VAI PULSAR AQUI
O FAMOSO TERRENO NO NÚMERO 104 DA RUA MARQUÊSDE SÃO VICENTE VAI SE TRANSFORMAR EM UM ESPAÇO CONVIDATIVO, UMA ÁREA QUE RESGATARÁ A ESSÊNCIA DO BAIRRO E SE TRANSFORMARÁ EM UM NOVO PONTO DE ENCONTRO NO CORAÇÃO DA GÁVEA.
Está nascendo uma outra Gávea dentro da Gávea.
Que vem para resgatar o outro você que existe dentro de você. Aquele que está em busca de uma vida mais equilibrada e conectada com a natureza, mas que não abre mão da agitação social e cultural do seu bairro. A Gávea é exatamente como você é: está sempre se transformando e valorizando a sua vivência, a sua história. Esta Gávea que mora dentro de você vai ganhar de volta uma área com mais de 25 mil m² que será cuidadosamente integrada à Mata Atlântica, no novo empreendimento da Mozak, onde os espaços se completam e se comunicam, em um conjunto que une arte, leveza e estilo de vida. Quem disse que é impossível encontrar um lugar onde você pode ser o que você realmente é? Pode ter certeza: você encontrou.
o projeto
A CONCEPÇÃO DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA
EM UM TERRENO COM MAIS DE 25 MIL M², O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA TERÁ UM ESPAÇO ABERTO AO PÚBLICO COM ACESSO A TRILHAS, ESPAÇOS PARA CONTEMPLAÇÃO E CONTATO COM A NATUREZA.
PARA ISSO SERÃO PRESERVADOS 17 MIL M2 DE ÁREA DE FLORESTA, ONDE HAVERÁ AINDA UM MIRANTE PARA OFERECER AOS VISITANTES ÁREAS PARA PIQUENIQUE, CONTEMPLAÇÃO E LAZER.
PROJETO PAISAGÍSTICO
ESCRITÓRIO BURLE MARX
"A cada dia damos mais importância para uma vida em contato com a natureza."
NOS PARECE QUE O BAIRRO DA GÁVEA SEMPRE TEVE UMA FORTE RELAÇÃO COM OS ELEMENTOS NATURAIS: O RELEVO DAS MONTANHAS, A VEGETAÇÃO NATIVA DAS ENCOSTAS, A FAUNA E A FLORA NATIVAS ETC. O PROJETO DO PARQUE ENFATIZA ESTE CARÁTER E ESTE PERFIL DA
VIZINHANÇA. O PROJETO DE PAISAGISMO TEM COMO MOTE PRINCIPAL VALORIZAR A PERCEPÇÃO E APROPRIAÇÃO DO ESPAÇO, VALORIZANDO O QUE O RIO DE JANEIRO JÁ OFERECE POR NATUREZA, A INTERAÇÃO DAS PESSOAS COM OS ESPAÇOS ABERTOS."
AUTOR DO PROJETO
bassan arquiteture
O PROJETO DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA FOI CONCEBIDO PELA BASSAN ARQUITETURA, DE FLAVIO BASSAN, ARQUITETO FORMADO PELA FAU-UFRJ, ESPECIALIZADO EM ESTUDO DE VIABILIDADE DE TERRENO, PROJETO LEGAL DE ARQUITETURA, COM LONGA EXPERIÊNCIA EM COORDENAÇÃO E DESENVOLVIMENTO DE PROJETO EXECUTIVO, CONTANDO COM MAIS DE 400 PROJETOS COM SUA ASSINATURA, MUITOS DELES EM PARCERIA COM A MOZAK.
SOBRE O PROJETO
PRAÇA DA MANGUEIRA
JÁ NA ENTRADA DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA, UMA MANGUEIRA CENTENÁRIA, QUE SERÁ PRESERVADA, RECEBERÁ OS VISITANTES E SERÁ UM PONTO DE ENCONTRO, UM LUGAR ESPECIAL DO BAIRRO, ONDE AS PESSOAS PODERÃO SE RECONECTAR A UM RITMO MAIS TRANQUILO EM MEIO AO DIA A DIA.
SOBRE O PROJETO
ALAMEDA VERDE
SOBRE O PROJETO
MIRANTE E TRILHAS
APÓS CAMINHAR PELA AGRADÁVEL ALAMEDA, É POSSÍVEL ACESSAR O MIRANTE. UM ESPAÇO DESLUMBRANTE EM MEIO AO VERDE, ONDE OS VISITANTES CONTARÃO COM ESPAÇOS PARA PIQUENIQUE, UM PARQUINHO INFANTIL E ACESSO A TRILHA, ONDE HAVERÁ A PRESERVAÇÃO DE 17 MIL M2 DE FLORESTA. UM VERDADEIRO RESPIRO, NO CORAÇÃO DA GÁVEA.
LOCALIZAÇÃO
COM O MAIS ALTO IDH DA CIDADE*, A GÁVEA É, AO MESMO TEMPO, UM BAIRRO NOBRE E DIVERSIFICADO. QUE DISPÕE DE ÓTIMAS POSSIBILIDADES DE LAZER, RELAXAMENTO E GASTRONOMIA. O BAIRRO TEM COMO UM DE SEUS MAIORES ATRATIVOS OS BARES E RESTAURANTES DO FAMOSO BAIXO GÁVEA. MAS OPÇÕES CULTURAIS TAMBÉM NÃO FALTAM AO
BAIRRO. A GÁVEA É UM BAIRRO COMPLETO E QUE ATENDE A TODOS OS GOSTOS.
*Fonte: Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)
A GÁVEA É EXATAMENTE COMO VOCÊ: TRANQUILA, EQUILIBRADA E CHEIA DE PONTOS DE INTERESSE. UM DELES É, CERTAMENTE, A PRESERVAÇÃO DO VERDE. OUTRO É AQUELE JEITO DE LEVAR A VIDA COM CALMA, NO RITMO DO TEMPO, SEM DEIXAR DE BUSCAR CULTURA, LAZER E, PRINCIPALMENTE, OS ENCONTROS.
ESTA GÁVEA QUE MORA DENTRO DE VOCÊ ESTÁ DE VOLTA. E VOCÊ PODE SER UM DOS PRIMEIROS A VIVER NELA. O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA ESTÁ LOCALIZADO EM UM PONTO EM QUE VOCÊ ESTARÁ CERCADO DE TUDO O QUE HÁ DE MELHOR NO BAIRRO. ALÉM DE TODOS OS ATRATIVOS CULTURAIS DO BAIRRO, COMO CINEMAS E TEATROS, AINDA É POSSÍVEL VISITAR LOCAIS ICÔNICOS COMO O INSTITUTO MOREIRA SALES (IMS) OU AS GALERIAS ANITA SCHWARTZ, SILVIA CINTRA E CARPINTARIA.
PARA UM PASSEIO MAIS DESCONTRAÍDO, O BAIXO GÁVEA É UMA OPÇÃO BEM CARIOCA, COM DIVERSOS BARES E RESTAURANTES. ALI PERTINHO ESTÁ TAMBÉM O JOCKEY CLUBE E UMA DAS MAIS RENOMADAS UNIVERSIDADES DO PAÍS: A PUC-RIO.
- PUC
- Shopping da Gávea
- Gávea Trade Center
- Baixo Gávea
- IMS
- Parque da Cidade
- Planetário da Gávea
- Praça Santos Dumont
- Clínica São Vicente
- Escola Parque
- Jockey
- Anita Schwartz
- Silvia Cintra
- Carpintaria
- Guimas
- Braseiro da Gávea
- Brewteco
- Sushimar
DOS MAIS DE 25 MIL M² D O TERRENO , 17 MIL M² SÃO ÁREA DE FLORESTA QUE SERÁ TOTALMENTE PRESERVADA.
SOBRE O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA
FACHADAS E INTERIORES
OS PROJETOS DAS FACHADAS E INTERIORES FORAM DESENVOLVIDOS POR JOVENS EXPOENTES DA ARQUITETURA CARIOCA, PREVENDO UMA SOLUÇÃO SUSTENTÁVEL COM CONSTRUÇÕES DE ATÉ 4 ANDARES COM APARTAMENTOS RESIDENCIAIS E LOJAS QUE VÃO TRAZER AINDA MAIS VIDA E BELEZA PARA A GÁVEA. TUDO FOI PENSADO NOS MÍNIMOS DETALHES, DE MANEIRA QUE CADA EDIFICAÇÃO SEJA ÚNICA E EXCLUSIVA, TRANSFORMANDO O LOCAL EM UMA VERDADEIRA EXPOSIÇÃO DE ARTE A CÉU ABERTO.
EM UM AMPLO TERRENO NO CORAÇÃO DA GÁVEA, O PARQUE SUSTENTÁVEL SERÁ UM ESPAÇO ABERTO AO PÚBLICO, PARA RELAXAMENTO E CONTEMPLAÇÃO DA NATUREZA. UMA BELA ALAMEDA CORTA TODO O TERRENO E, ATRAVÉS DE UMA AGRADÁVEL CAMINHADA, É POSSÍVEL CHEGAR AO MIRANTE, ONDE ENCONTRAMOS UM PARQUE INFANTIL E ESPAÇOS PARA DESCONTRAÇÃO. NESSE PLATÔ, É POSSÍVEL TAMBÉM ACESSAR A TRILHA.
ALÉM DO PARQUE, O TERRENO ABRIGARÁ TRÊS BLOCOS, QUE MESCLAM APARTAMENTOS RESIDENCIAIS E LOJAS. O ESCRITÓRIO DE PAISAGISMO BURLE MARX, QUE COM SENSIBILIDADE E ESTILO ÍMPAR TEM EM SEU PORTFÓLIO TANTAS OBRAS DE RELEVÂNCIA NACIONAL E MUNDIAL, FOI CONVIDADO PARA PROJETAR OS ESPAÇOS COMUNS DO EMPREENDIMENTO.
SOBRE O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA
FICHA TÉCNICA
AUTOR DO PROJETO
FLAVIO BASSAN
PROJETO PAISAGÍSTICO ASSINADO PELO
ESCRITÓRIO DE PAISAGISMO BURLE MARX
- 3 BLOCOS
- APARTAMENTOS STUDIOS, 1, 2 E 3 QUARTOS
- LOJAS
- VAGAS DE GARAGEM
SOBRE O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA
ÁREA DE LAZER
ALTO GÁVEA ROOFTOP
- SPA NO GRAMADO
- CHURRASQUEIRA
- FORNO DE PIZZA
- PISCINA
- ÁREAS DE ESTAR / CONTEMPLAÇÃO
ALTO REFÚGIO ROOFTOP
- MINIQUADRA
- ARQUIBANCADA EM DECK
- CHURRASQUEIRA
- FORNO DE PIZZA
- PISCINA ADULTO E INFANTIL
- PLAYGROUND
- ÁREAS DE ESTAR / CONTEMPLAÇÃO
CLUBE EXCLUSIVO
- ACADEMIA COMPLETA COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS E VISTA CONTEMPLATIVA
- DOIS SALÕES GOURMETS INDEPENDENTES QUE PODEM SER INTEGRADOS . CADA SALÃO INCLUI: ÁREA INTERNA COBERTA E CLIMATIZADA E TERRAÇO DESCOBERTO COM BANCADA GOURMET, CHURRASQUEIRA E FECHAMENTO COM TOLDO RETRÁTIL
EDIFÍCIO
UYARA
ESSENCIAL , TRANSCENDENTAL E CONTEMPORÂNEO.
COM UM ESTILO ARROJADO E ALTAMENTE INTEGRADO À PAISAGEM DO LOCAL, A ALA UYARA TRAZ A ASSINATURA CRIATIVA E DESCOLADA DA EQUIPE MANGA ROSA ARQUITETURA.
A ALA CONTA COM ESTÚDIOS, APARTAMENTOS DE 1, 2 E 3 QUARTOS, ALÉM DE 14 LOJAS NO TÉRREO.
manga rosa
"O NOME GÁVEA É, EM ESSÊNCIA, SINÔNIMO DE ESPAÇO PARA OLHAR. A POÉTICA MANGA ROSA PARTE DA IMAGEM DA ORGANIZAÇÃO LINEAR DAS ÁRVORES EM UMA MATA DENSA, EM QUE CADA UMA DAS ESPÉCIES TEM SUA ESSÊNCIA PARTICULAR, MAS QUE EM CONJUNTO TRANSMITEM UNIDADE. AS PAREDES REVESTIDAS COM MARCAÇÕES VERTICAIS E MADEIRA PRETENDEM SE MESCLAR AO FRESCOR DA VEGETAÇÃO VIZINHA. COM OS GUARDA-CORPOS RIPADOS E VAZADOS BUSCAMOS CRIAR UM FORTE ELO ENTRE O HABITAR ÍNTIMO E O PÚBLICO."
EDIFÍCIO
maya
PARA PROPICIAR OS ENCONTRO SE MUDAR DINÂMICAS DA VIDA.
A DENSA FLORESTA NATIVA NO FUNDO DO TERRENO FOI A INSPIRAÇÃO PARA O DESENHO DA FACHADA CONCEBIDA PELA ESCALA ARQUITETURA.
A ALA É COMPOSTA POR APARTAMENTOS DE 2 E 3
QUARTOS, ALÉM DAS 13 LOJAS EM SEU TÉRREO.
ESCALA ARQUITETURA
"BUSCANDO TRAZER UMA ATMOSFERA DE CASA, UTILIZAMOS A PEDRA NATURAL COMO ELEMENTO BASE ASSOCIADA AO CONCRETO QUE MARCA AS LINHAS HORIZONTAIS.
O ELEMENTO DO BRISE CURVO - COMO UMA CORTINA - VEIO DE FORMA A ALIAR POÉTICA À FUNCIONALIDADE, TRAZENDO LEVEZA E MOVIMENTO, ALÉM DE PRIVACIDADE.."
EDIFÍCIO
AMANA
ESTILO, LEVEZA, FRESCOR E LUZ.
AMANA, EM TUPI-GUARANI, SIGNIFICA ÁGUA DA CHUVA. O CONCEITO EXPRESSO NOS TRAÇOS DE NATÁLIA LEMOS ARQUITETURA PERMITE QUE LUZES E SOMBRAS POSSAM FLUIR NATURALMENTE.
A ALA É COMPOSTA POR ESTÚDIOS, APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS.
natália lemos arquitetura
"FIZEMOS UMA RELEITURA DOS COBOGÓS E CRIAMOS PAINÉIS TIPO MUXARABI NA NOSSA FACHADA. ADOTAMOS A COR BRANCA COMO
PRINCIPAL E MESCLAMOS COM A MADEIRA, CONCRETO E LAJOTAS DE BARRO PARA FAZER ESSE MIX DE TEXTURAS E TRAZER ACONCHEGO.
OS PAINÉIS CRIAM UM JOGO DE LUZ E SOMBRA QUE AMAMOS E QUE PROPORCIONAM AO MORADOR VERSATILIDADE. NOSSA IDEIA É QUE O MORADOR ALI SE SINTA IMERSO NA NATUREZA, ONDE A LUZ E O VERDE PERMEIAM SEU LAR E TRAZEM SENSAÇÃO DE ACONCHEGO E PAZ."
EDIFÍCIO
ARIÊ
UM CONCEITO DE INTEGRAÇÃO DAS PESSOAS AO SEU BAIRRO.
ATRAVÉS DO CONCEITO E DAS SOLUÇÕES DE ARQUITETURA, A ALA ASSINADA POR DUDA PORTO ARQUITETURA TRAZ A ESSÊNCIA DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA, COM MUITA PRATICIDADE E ACOLHIMENTO.
A ALA É COMPOSTA POR APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS.
DUDA PORTO ARQUITETURA
"BUSCAMOS ATRAVÉS DE UMA ARQUITETURA LIMPA E DO USO DE MATERIAIS NATURAIS TRAZER PRATICIDADE E ACOLHIMENTO, SEMPRE NA BUSCA DO ESSENCIAL PARA O MORADOR. OS BRISES DESLIZANTES DA FACHADA TRAZEM MOVIMENTO E AJUDAM A TORNAR O AMBIENTE MAIS DINÂMICO E FUNCIONAL."
EDIFÍCIO
ANDARA
UM CONCEITO DE INTEGRAÇÃO DAS PESSOAS AO SEU BAIRRO.
OS MATERIAIS NATURAIS USADOS NA FACHADA E INTERIORES ESTÃO NO DNA DO ESCRITÓRIO BIANCA DA HORA ARQUITETURA. UTILIZANDO BASTANTE PEDRA E MADEIRA, O PROJETO ENTREGA UMA ARQUITETURA BEM CONTEMPORÂNEA, EM QUE OS ELEMENTOS DA NATUREZA SERVIRAM DE INSPIRAÇÃO.
A ALA É COMPOSTA POR ESTÚDIOS E APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS.
BIANCA DA HORA ARQUITETURA
"O PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA É UM PROJETO INOVADOR, COMO SE FOSSE UM GRANDE CONDOMÍNIO VERDE NA ZONA SUL. UM PROJETO BEM ÚNICO E DIFERENCIADO. A SENSAÇÃO DE QUE ESTAMOS NUMA CASA E NO CAMPO. O VERDE E O PARQUE PASSAM ESSA SENSAÇÃO JUNTO COM OS MATERIAIS ESCOLHIDOS POR NÓS."
EDIFÍCIO
ITAYBA
MODERNIDADE E CONEXÃO COM O ESPÍRITO DO BAIRRO.
O PONTO DE PARTIDA DOS ARQUITETOS DA PKB ARQUITETURA, TANTO PARA A FACHADA QUANTO PARA OS INTERIORES, FOI TRAZER A ESSÊNCIA DO BAIRRO PARA DENTRO DO EMPREENDIMENTO.
A ALA É COMPOSTA POR APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS.
PKB ARQUITETURA
"ATRAVÉS DESSAS PREMISSAS, FIZEMOS AS ESCOLHAS DE MATERIAIS QUE TRAZEM AR DE CASA, COMO O USO DA MADEIRA, TEXTURAS, TECIDO. NA PALETA BUSCAMOS CORES DA NATUREZA, COMO TONS TERROSOS. NOSSA PROPOSTA É QUE O MORADOR DO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA TENHA A SENSAÇÃO DE MORAR NA EXTENSÃO DO SEU BAIRRO,
INSERIDO NO CONTEXTO DO ENTORNO."
EDIFÍCIO
YACAMY
TRAZENDO A NATUREZA PARA DENTRO DE CASA.
EM SUA ALA COM ESTÚDIOS E APARTAMENTOS DE 1 E 2 QUARTOS, LEANDRO NEVES IMAGINOU ESPAÇOS DE TROCA E CONVÍVIO, ONDE MORAR NÃO SIGNIFICA SE ISOLAR, ONDE OS VIZINHOS VÃO VOLTAR A SE CONHECER EM UM ESPAÇO PENSADO PARA O BEM-ESTAR COLETIVO.
studio leandro neves
"COM UM ENTORNO DE TAMANHA EXUBERÂNCIA, TOMAMOS COMO PARTIDO FAZER A RELEITURA DOS TRONCOS DE ÁRVORES QUE SE ADENSAM EM UM OVIMENTO QUE RECOBRISSE A EDIFICAÇÃO, TORNANDO-SE A PROTEÇÃO DO MICRO-HABITAT DE CADA UNIDADE E HABITAÇÃO INDIVIDUAL DE CADA MORADOR."
EDIFÍCIO
ABARÉ
O ACONCHEGO DE UM RECANTO QUE CONVIDA O VERDE PARA ENTRAR.
A INSPIRAÇÃO DA HANA LERNER ARQUITETURA PARA ESTE BLOCO QUE ABRIGA CONVIDATIVOS BANGALÔS ESTÚDIO GARDEN FOI BUSCAR O ASTRAL DA CASA NA SERRA, TRAZENDO UMA RELEITURA PARA A CIDADE, O MORAR INTEGRADO À NATUREZA COMO UM REFÚGIO URBANO.
HANA LERNER ARQUITETURA
"A FACHADA DO BLOCO RESIDENCIAL SE REVELA A PARTIR DO CAMINHAR DO VISITANTE NO TERRENO. BUSQUEI SOLUÇÕES DE ILUMINAÇÃO QUE VALORIZASSEM A FACHADA E O VOLUME."
rooftop
NO TOPO, ONDE VOCÊ MERECE ESTAR.
OS ROOFTOPS TRAZEM UM CHARME ESPECIAL AO PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA. SERÁ ONDE TODOS VÃO ENCONTRAR A EXUBERÂNCIA DA NATUREZA AO REDOR, DE UM PONTO DE VISTA ABSOLUTAMENTE PRIVILEGIADO. SUBA E APROVEITE.
rooftop
ALTO gávea
Bloco 1
O PONTO ALTO DO DIA , OU PARA TODOS OS DIAS.
AQUI OS AMIGOS VÃO-SE ENCONTRAR E NOVAS AMIZADES SERÃO FEITAS. UM EXCELENTE PONTO DE ENCONTRO E DE DESCONTRAÇÃO.
- Spa no gramado
- Churrasqueira
- Forno de pizza
- Piscina
- Espaços de estar / Contemplação
rooftop
ALTO REFÚGIO
Bloco 2
O DESCANSO DA FAMÍLIA E A DIVERSÃO DAS CRIANÇAS ACIMA DE TUDO.
AQUI AS FAMÍLIAS VÃO ENCONTRAR TANTO DIVERSÃO COMO SOSSEGO. UM EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE O DESCANSO DOS PAIS E A ATIVIDADE DAS CRIANÇAS.
- Miniquadra
- Arquibancada em deck
- Churrasqueira
- Forno de pizza
- Piscina adulto e infantil
- Hidro
- Playground
- Espaços de estar / Contemplação
UM CLUBE EXCLUSIVO E COMPLETO. ALIÁS, UM A EXTENSÃO DA SUA CASA.
O CLUBE, EXCLUSIVO DOS MORADORES DO CONDOMÍNIO, VAI SER UM DOS SEUS LOCAIS PREDILETOS PARA MANTER A BOA FORMA OU PARA COMEMORAR AS MELHORES OCASIÕES COM SUA FAMÍLIA E SEUS AMIGOS. PODE VIR. ELE É SEU.
- ACADEMIA COMPLETA EQUIPADA COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS E COM VISTA CONTEMPLATIVA.
- DOIS SALÕES GOURMETS INDEPENDENTES QUE PODEM SER INTEGRADOS.
- CADA SALÃO CONTARÁ COM UMA ÁREA INTERNA COBERTA E CLIMATIZADA E UM TERRAÇO DESCOBERTO COM BANCADA GOURMET E CHURRASQUEIRA, COM POSSIBILIDADE DE FECHAMENTO COM TOLDO RETRÁTIL.
PERSONALIZAÇÃO MOZAK *
Aqui a sua casa vai ter a sua personalidade em cada detalhe. Você pode customizar o seu apartamento para que ele fique exatamente do jeito que você preferir, com a vantagem de não precisar enfrentar obras, porque as alterações serão entregues prontas e com a garantia da construtora. E, se você quiser, a nossa equipe de arquitetos está à disposição para ajudar a pensar o seu projeto.
*Regras a serem divulgadas no ato da convocação
LAYOUT
OPÇÕES DE LAYOUTS QUE SE ADEQUAM A CADA TIPO DE PERFIL:
- APARTAMENTOS COM COZINHA FECHADA: OPÇÃO DE COZINHA GOURMET
- APARTAMENTOS 2 QUARTOS E 3 QUARTOS: OPÇÃO DE AMPLIAR O LIVING COM MENOS UM QUARTO
- OPÇÃO DE JUNÇÃO PARA 4 QUARTOS
ACABAMENTOS
DIVERSAS OPÇÕES DE ACABAMENTO QUE SERÃO OFERECIDAS E PODEM SER COMBINADAS, TORNANDO SEU APARTAMENTO ÚNICO:
- REVESTIMENTOS CERÂMICOS PARA PISO, PAREDES E PISCINAS
- PEDRAS PARA BANCADAS DE BANHEIROS, COZINHAS E TERRAÇOS
- METAIS PARA BANHEIROS E COZINHAS
- RODAPÉS
- NICHO PARA BOXE, ENTRE OUTROS.
KITS
OPÇÕES DE KITS PARA FACILITAR A SUA VIDA:
- VIDROS PARA BOXE DOS BANHEIROS
- FECHAMENTO EM CORTINA DE VIDRO RETRÁTIL PARA VARANDAS
- INSTALAÇÃO E FORNECIMENTO DE AR-CONDICIONADO
- INSTALAÇÃO E FORNECIMENTO DE AQUECEDOR, ENTRE OUTROS.
DIFERENCIAIS
SERVIÇOS E FACILIDADES
• CENTRAL DE FACILIDADES COM SERVIÇOS PAY-PER-USE: UM CANAL DISPONÍVEL PARA OS MORADORES CONTRATAREM DIVERSOS SERVIÇOS PARA AS NECESSIDADES DO DIA A DIA,
COMO LIMPEZA DO APARTAMENTO, ASSISTÊNCIA TÉCNICA PARA PEQUENOS REPAROS E MUITOS OUTROS.
• POSTO DE COLETA DE LAVANDERIA PARA OS MORADORES LOCALIZADO NO TÉRREO DO EMPREENDIMENTO.
• COMPARTIMENTO DE MANUTENÇÃO E SERVIÇOS GERAIS.
• DELIVERY CENTER PARA RECEBIMENTO DAS ENCOMENDAS: ESPAÇO PARA RECEBIMENTO E GESTÃO DE ENCOMENDAS DOS MORADORES.
• COMPARTIMENTO E INFRAESTRUTURA PARA UM MINIMERCADO LOCALIZADO NA ÁREA COMUM DO EMPREENDIMENTO.
• CALIBRADOR DIGITAL PARA BICICLETAS.
DIFERENCIAS
ÁREA COMUNS
- LAZER COMPLETO.
- PARQUE ECOLÓGICO EXCLUSIVO.
- SERVIÇOS PAY-PER-USE DIVERSOS PARA FACILITAR O DIA A DIA DOS USUÁRIOS.
- INFRAESTRUTURA PARA MINIMERCADO.
- MENSAGERIA.
- BICICLETÁRIO PARA MORADORES E USUÁRIOS.
- PRANCHÁRIO.
- POSTO DE COLETA DE LAVANDERIA.
- FACHADAS, PORTARIAS E HALLS DOS PAVIMENTOS EXCLUSIVOS E DISTINTOS UNS DOS OUTROS ASSINADOS POR EXPOENTES DA ARQUITETURA CARIOCA, CONCEITO “GALERIA DE ARTE”. CADA ALA TEM UM PROJETO EXCLUSIVO ASSINADO POR UM ARQUITETO.
- FACHADAS REVESTIDAS, TRAZENDO MAIOR DESEMPENHO ENERGÉTICO E MENOS MANUTENÇÃO PARA O CONDOMÍNIO.
- ESQUADRIAS EXTERNAS EM ALUMÍNIO DE ALTO DESEMPENHO.
- PAISAGISMO ASSINADO PELO ESCRITÓRIO DE PAISAGISMO BURLE MARX, COM ESPÉCIES NATIVAS DA MATA ATLÂNTICA.
- UTILIZAÇÃO DE COBERTURA VERDE AO LONGO DE TODA A ALAMEDA E ROOFTOP, PROPORCIONANDO UM MAIOR CONFORTO TÉRMICO.
- DIVERSAS INICIATIVAS SUSTENTÁVEIS QUE TRARÃO MAIOR CONFORTO AOS USUÁRIOS E MELHOR GESTÃO DE RECURSOS PARA O CONDOMÍNIO.
- PROJETO DE SEGURANÇA ESPECIALIZADO DOTANDO O CONDOMÍNIO DE INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA AVANÇADA PARA TRAZER MAIOR SEGURANÇA AOS USUÁRIOS.
- TOMADAS PARA RECARGA DE CARROS ELÉTRICOS E BICICLETAS.
- ACESSIBILIDADE EM TODAS AS ÁREAS COMUNS, TRAZENDO MAIOR INCLUSÃO E CONFORTO AOS USUÁRIOS PCD, IDOSOS E CRIANÇAS. O ACESSO ÀS ALAS DOS BLOCO 1 E 2 SERÁ FEITO ATRAVÉS DE ESCADA E PLATAFORMA E O ACESSO AO CLUBE, BLOCO 3 (ABARÉ), MIRANTE E AO PARQUE SERÁ FEITO ATRAVÉS DE ESCADA E PLATAFORMA INCLINADA
DIFERENCIAS
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS
- POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO DE PLANTAS E ACABAMENTOS.¹
- POSSIBILIDADE DE CONTRATAÇÃO DE KITS PARA FECHAMENTO DE VARANDAS EM VIDRO RETRÁTIL, INSTALAÇÃO DE APARELHOS DE AQUECEDORES E AR-CONDICIONADO, BEM COMO DE VIDROS DE BOXE NOS BANHEIROS¹
- INFRAESTRUTURA COMPLETA DE AR-CONDICIONADO ENTREGUE PARA APARELHOS SPLIT/MULTI SPLIT INVERTER.
- ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO.
- PISO DAS SALAS, VARANDAS, BANHEIROS E COZINHAS ENTREGUE EM PORCELANATO RETIFICADO EM GRANDE FORMATO.
- BANHEIROS ENTREGUES COM PREVISÃO PARA NICHO EM BOXE.²
- BANHEIROS ENTREGUES REGISTROS DE CHUVEIRO EM POSIÇÃO AGRADÁVEL, EVITANDO QUE USUÁRIO SE MOLHE AO LIGAR A ÁGUA.
- RALO SEKAPISO NOS BOXES DE BANHEIROS E NAS VARANDAS, DESIGN MAIS CLEAN E MAIOR EFICIÊNCIA.
- BANHEIROS E COZINHAS ENTREGUES COM PONTO DE ÁGUA QUENTE NOS LAVATÓRIOS E CHUVEIROS3
- BANHEIROS ENTREGUES COM DUCHA HIGIÊNICA.³
- BANCADAS DOS BANHEIROS, COZINHAS, VARANDAS E TERRAÇOS ENTREGUES EM GRANITO.
- VARANDAS E TERRAÇOS ENTREGUES COM BANCADA GOURMET DOTADA DE BANCADA EM GRANITO, E PIA E PONTO DE ELÉTRICA PARA CHURRASQUEIRA.
- TERRAÇOS GARDEN QUE POSSUEM PISCINA SERÃO ENTREGUES COM PISCINA EM CONCRETO OU FIBRA REVESTIDA COM PASTILHA.4
- SALAS E QUARTOS DOTADOS DE COMPLETA INFRAESTRUTURA PARA CABEAMENTO DA TV ATÉ OS DISPOSITIVOS, SEM QUE HAJA NECESSIDADE DE FIOS EXPOSTOS.
- SALAS ENTREGUES COM 2 POSSIBILIDADES DE PONTOS PARA A TV, SENDO O SEGUNDO PONTO BAIXO.
- INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AUTOMAÇÃO DE ÁUDIO E VÍDEO E AR-CONDICIONADO
1 - REGRAS DEFINIDAS NAS NOTAS IMPORTANTES.
2 - A SER OFERECIDO NA PERSONALIZAÇÃO DE ACABAMENTOS.
3 - À EXCEÇÃO DE LAVABOS.
4 - VERIFICAR UNIDADES QUE POSSUEM PISCINA NO PROJETO.
DIFERENCIAIS
SEGURANÇA
O Parque Sustentável da Gávea é um empreendimento planejado de forma diferenciada, para trazer mais verde e vida para os que vivem na nossa cidade.
E foi dentro deste conceito que o projeto de controle e segurança foi desenvolvido, para dar o máximo de tranquilidade para moradores e visitantes.
O PARQUE FUNCIONARÁ DIARIAMENTE, DAS 8H ÀS 17H, EXCETO ÀS SEGUNDAS-FEIRAS*, QUANDO FICARÁ FECHADO AO PÚBLICO PARA OS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO. O PÚBLICO EM GERAL PODERÁ UTILIZAR LIVREMENTE O PARQUE, A PRAÇA DA MANGUEIRA, A ALAMEDA E O MIRANTE DURANTE ESTES DIAS E HORÁRIOS.
O CONTROLE DE ACESSO ÀS UNIDADES AUTÔNOMAS RESIDENCIAIS E AO CLUBE SERÁ FEITO ATRAVÉS DE UM PULMÃO DE SEGURANÇA.
O EMPREENDIMENTO CONTARÁ AINDA COM UM MONITORAMENTO 24H REALIZADO POR CÂMERAS LOCALIZADAS EM TODAS AS ÁREAS COMUNS DO EMPREENDIMENTO, SEGURANÇA PERIMETRAL CONTROLADA, CIRCUITO DE CFTV, COM GRAVAÇÃO E MONITORAMENTO.
*CONFORME TERMO DE COMPROMISSO Nº 001/2022, ASSINADO COM MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO.
tecnologia
nas áreas comuns
- SISTEMA DE CFTV COM MONITORAMENTO E GRAVAÇÃO 24H.
- SALA DE MONITORAMENTO E SEGURANÇA 24H.
- CENTRAL DE ALARME ANTI-INTRUSÃO.
- PROTEÇÃO PERIMETRAL COM SENSORES INFRAVERMELHOS.
- SISTEMA DE DETECÇÃO E ALARME DE INCÊNDIO.
- GERADOR DE ENERGIA PARA EMERGÊNCIAS PRIORITÁRIAS CONDOMINIAIS (PORTARIA, ELEVADORES, INCÊNDIO E PARTE DAS ÁREAS COMUNS).
- PULMÃO DE SEGURANÇA COM SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO DE PEDESTRES POR BIOMETRIA, RECONHECIMENTO FACIAL, SENHA OU CARTÃO.
- CONTROLES AUTOMATIZADOS DOS PRINCIPAIS ACESSOS DA EDIFICAÇÃO.
- SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA COM COMUNICAÇÃO INTERMEDIÁRIA DA CENTRAL DE INTERFONES.
- RONDA DE SEGURANÇA COM USO DE SEGWAYS.
- BOTÃO ANTIPÂNICO NAS ÁREAS COMUNS.
- CABEAMENTO ESTRUTURADO PARA DISTRIBUIÇÃO DAS REDES DE AUTOMAÇÃO, DADOS E VOZ, CFTV E CONTROLE DE ACESSO.
- INFRAESTRUTURA PARA SISTEMAS DE SUPERVISÃO PREDIAL.
- INFRAESTRUTURA PARA TELEFONIA.
- WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
tecnologia
nas unidades autônomas
- INFRAESTRUTURA PARA CABEAMENTO DE INTERNET, TV POR ASSINATURA E TELEFONE.
- INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DE AR-CONDICIONADO.
- INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO DA ILUMINAÇÃO, ÁUDIO E VÍDEO
- INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO DE CORTINAS.
- INFRAESTRUTURA PARA ACESSO AOS APARTAMENTOS POR SENHA E BIOMETRIA.
- NFRAESTRUTURA PARA IOT.
- INFRAESTRUTURA PARA CÂMERAS NAS SALAS, QUARTOS E COZINHAS.
sustentabilidade
A concepção do Parque Sustentável da Gávea prevê, além das unidades residenciais, das lojas e áreas de lazer, todo um conjunto de atitudes sustentáveis, a começar pela floresta nativa, que terá 17 mil m² de área preservada com destaque especial para as espécies nativas.
E, para que os moradores se sintam integrados à natureza, vários equipamentos estarão voltados para esse tema, como:
- Trilhas ecológicas.
- Áreas de contemplação.
- Placas educativas ao longo de todo o trajeto, conscientizando sobre a preservação da natureza.
SUSTENTABILIDADE
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
- TOMADA PARA RECARGA DE VEÍCULOS ELÉTRICOS
- TOMADA PARA RECARGA DE BICICLETA ELÉTRICA
- AUTOMAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS E DA ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E/OU TÉCNICAS, PERMITINDO O DESLIGAMENTO PARCIAL OU TOTAL EM MOMENTOS PREDEFINIDOS, GARANTINDO UMA MAIOR EFICIÊNCIA. (ILUMINAÇÃO, EQUIPAMENTOS, CASA DE BOMBAS...)
- ILUMINAÇÃO COM SENSOR DE PRESENÇA NAS ÁREAS TÉCNICAS E DE SERVIÇOS, COMO LIXEIRAS, HALLS DE SERVIÇO, DEPÓSITOS E HALLS SOCIAIS.
- INSTALAÇÃO DE APARELHOS DE AR-CONDICIONADO SPLIT MODELO INVERTER NAS ÁREAS COMUNS, QUE POSSUEM MAIOR EFICIÊNCIA ENERGÉTICA.
- ENTREGA DE INFRAESTRUTURA PARA APARELHOS TIPO SPLIT MODELO INVERTER NAS UNIDADES, QUE POSSUEM MAIOR EFICIÊNCIA ENERGÉTICA.
SUSTENTABILIDADE
EFICIÊNCIA NOS RECURSOS HÍDRICOS
- MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA NAS UNIDADES.
- BACIA SANITÁRIA COM RACIONALIZAÇÃO DE CONSUMO DE ÁGUA, COM DUAS VAZÕES DE DESCARGA.
- DISPOSITIVOS DE RESTRIÇÃO DE VAZÃO DE CHUVEIROS E TORNEIRAS DAS ÁREAS COMUNS, POSSIBILITANDO ECONOMIA DE ÁGUA.
- REAPROVEITAMENTO DAS ÁGUAS PLUVIAIS PARA FINS NÃO POTÁVEIS.
- SISTEMA DE IRRIGAÇÃO EFICIENTE NOS JARDINS
SUSTENTABILIDADE
MEIO AMBIENTE E BEM-ESTAR
- UTILIZAÇÃO DE ESPÉCIES NATIVAS DA MATA ATLÂNTICA NOS JARDINS.
- UTILIZAÇÃO DE COBERTURA VERDE NOS JARDINS DA ALAMEDA E ROOFTOP PARA REDUÇÃO DO CALOR.
- CONFORTO VISUAL – ILUMINAÇÃO EXTERNA NA ALAMEDA TIPO TOPDOWN – NÃO CAUSANDO OFUSCAMENTO/DESCONFORTO NOS APARTAMENTOS.
- INCENTIVO À MOBILIDADE ATRAVÉS DE BICICLETÁRIOS PARA MORADORES E VISITANTES.
- MOBILIÁRIO NA ALAMEDA E MIRANTE PARA CONFORTO DOS USUÁRIOS.
- SINALIZAÇÃO AO LONGO DE TODA A ALAMEDA E PARQUE COM INDICAÇÃO DAS ESPÉCIES DE PLANTIO, INCENTIVANDO A PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE.
- SINALIZAÇÕES MOTIVACIONAIS NAS ÁREAS COMUNS, INCENTIVANDO BONS HÁBITOS DE SAÚDE E BEM-ESTAR AO LONGO DO EMPREENDIMENTO.
- MONITORAMENTO DA QUALIDADE DO AR DA GARAGEM ATRAVÉS DE SENSOR DE DIÓXIDO DE CARBONO (CO2)
- SISTEMA DE RENOVAÇÃO DE AR COM USO DE FILTRO NAS TOMADAS DE AR EXTERNO E RETORNO DE AR-CONDICIONADO - ACADEMIA E SALÃO GOURMET.
- TRATAMENTO ACÚSTICO E VIBRAÇÕES DAS CASAS DE MÁQUINAS.
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- ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO DE ALTA EFICIÊNCIA.
- SISTEMA DE OZÔNIO PARA TRATAMENTO DE ÁGUA DE PISCINAS DAS ÁREAS COMUNS.